Schubertstraat 10, Millingen aan de Rijn

In kindvriendelijke woonomgeving, nabij centrum gelegen, goed onderhouden uitgebouwd helft-van-dubbel woonhuis met garage en veranda.

De woning is op loopafstand van sportvelden, sporthal, basisschool en dorpscentrum. De stadscentra Nijmegen en Kleve (D) zijn gelegen op slechts 10-20 autominuten afstand.

Kenmerken: bouwjaar 1984 / perceeloppervlakte 236 m² / woonoppervlakte 132 m².

Indeling:
entree / hal met garderobenis / toilet met fontein / woonkamer, voorzien van laminaatvloer, houtkachel en kamer en-suite schuifdeur naar eetkamer en met deur naar tuin en een trapkast / open keuken met kookeiland (met barkrukken) en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een downdraft afzuigsysteem / vanuit de keuken is er toegang tot de garage, met witgoedopstelling, en vanuit de garage kun je met een deur naar de tuin / in de verzorgd aangelegde tuin is een fijne veranda

1e verdieping:
overloop / 3 slaapkamers / moderne badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en toilet

2e verdieping:
door vaste trap bereikbare zolderverdieping met twee dakkapellen, er is een slaapkamer voorzien van laminaatvloer, een wastafel en een stookruimte met opstelling voor cv-ketel.

Bijzonderheden:
* de zolderverdieping is voorzien van een Mitsubishi airco (2021);
* de woning is deels voorzien van rolluiken;
* er zijn 10 zonnepanelen aanwezig;
* verzorgde achtertuin met veranda/overkapping;
* gelegen in de geliefde 'componistenbuurt', met diverse groen- en speelplekken in de buurt;
* de woning is op korte afstand gelegen van de basisschool, sportvelden, sporthal en diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen;
* Het dorp kent een actief verenigingsleven;
* Er is een goede openbaar vervoer verbinding met Nijmegen en Kleve (Duitsland);
* Millingen aan de Rijn is gelegen in de nabijheid van de gewilde 'Ooijpolder' en 'Millingerwaard' met talloze wandel- en fietsmogelijkheden naar bijvoorbeeld 'De Bisonbaai' en 'Huiskamercafé Oortjeshekken' en de 'Millinger Theetuin'.

Kijk voor alle informatie op de unieke eigen site schubertstraat 10.nl